Construcción Edificio Bari 2
La presente ampliación forma parte de un conjunto armónico que se inició en 2007. En la primera etapa se construyó el Edificio de Innovación Tecnológica y ahora se proyecta la construcción del segundo cuerpo que completa el conjunto denominado Edificio de investigación BARI 2.
Ya en 2007 se definieron las condiciones de implantación en el lugar con propósito urbano y que continuación se explican:
1. La Universidad Técnica Federico Santa María tiene una importante presencia urbana para la ciudad y también es motor de gran vitalidad universitaria al sector.
El Campus Casa Central Valparaíso ha ampliado su presencia ciudadana más allá de sus muros originales, con diferentes propiedades dispersas a su alrededor, las que han debido convivir con el barrio, en algunos casos manteniendo y restaurando las construcciones originales y en otros con edificaciones nuevas, como es el caso que se analiza.
Esta situación plantea el tema de cómo emplazarse con las preexistencias del barrio.
2. Calle Bari
La calle Bari tiene forma de “L” y el terreno se ubica en el codo donde cambia de dirección.
La forma de implantarse en el sector ha sido reconociendo la continuidad de las alturas de las construcciones existentes, respetando la morfología del lugar.
Continuidad del tramo paralelo al mar de calle Bari
El primer edifico mantiene la línea del tramo corto de calle Bari, introduciendo al lote la perspectiva de la calle mediante un gran vacío aporticado del edificio. De esta manera se anticipa la calle al gran paisaje del mar.
Continuidad del tramo de Bari perpendicular al mar
El segundo edificio (proyecto actual), contiene el vacío entre ellos y a la vez termina por construir el fondo al tramo largo de la calle Bari, manteniendo la continuidad de las casas existentes con una altura respetuosa y proyectando su perspectiva de manera radical al mirador del fondo, que es donde termina el conjunto.
3. Paseo Mirador
Por el costado poniente de la manzana de calle Bari existe el Paseo Vista Naves, en un franco abandono y deterioro de las construcciones que gozan de una insuperable vista. Frente a ello, el proyecto en su conjunto se plantea recuperar dicho paseo, para lo cual se plantea la continuidad del mirador abandonado que se comunicará con el proyectado en la medida que la Universidad vaya adquiriendo dichos lotes. El primer Edificio (ya construido) se diseñó considerando la futura comunicación, de manera que bastará una escala que una los niveles con acceso controlado (ver proyecto).
El proyecto de la ampliación actual tiene como objetivo urbano principal constituir ese fondo mirador. Es por ello que se plantea una plaza abierta al paisaje, acompañada de un paseo por las cotas más bajas.
4. Área Verde
Forma parte de la cultura de la Universidad dar importancia a las áreas verdes. Es por ello que, siguiendo el ejemplo de Campus Casa Central Valparaíso, se plantea el patio actual como una Plaza mirador que sirve de remate a la calle.
5. Presencia Urbana
El lugar tiene gran presencia a escala urbana, ya que irrumpe en la ciudad asomándose a ella y desde ella se hace notoriamente visible. Es por ello que se ha tenido el cuidado de que aporte al paisaje construido una arquitectura sobria de baja altura y poniendo en valor el borde que mira.
El asomo de ambos edificios franquean el mirador-plaza que se hace presente en la Av. España y todo el sector de Portales.
Corte por el tramo perpendicular al mar de calle Bari, respetando las alturas y abriéndose al paisaje a través de la plaza mirador proyectada.
6. Materialidad
El edificio Bari 2 exteriormente mantiene la materialidad de la etapa uno, donde destaca el hormigón visto, quebravistas de zinc alum y muro cortina de cristal evergreen. A diferencia de la primera etapa, interiormente este edificio se plantea como planta libre y cielos mecánicos con las instalaciones a la vista, de modo que destacan solo los pisos cerámicos y tabiquerías vidriadas dividiendo los recintos interiores.
7. Funcionalidad
El edificio Bari 2 está pensado para albergar dos departamentos que se desarrollan verticalmente y deja el último piso para un futuro usuario. Tiene además una conexión hacia el edificio Bari 1 mediante un edificio elevado a modo de puente, que deja libre el piso que actualmente se usa como estacionamiento, los que se trasladan a los dos pisos subterráneos, aumentando su número y dejando libre el suelo existente para una gran área verde, que es un requerimiento municipal.
8. Tamaño
El área final del nuevo edificio es de 5076 m2, dividida en cinco plantas dentro de las cuales parte de los dos primeros pisos se ocupan para estacionamiento.
Antecedentes Generales
Campus/Sede | Nombre Proyecto | Inicio Obra | Duración Obra | Tipo Obra | m2 | Notas |
Valparaíso | Construcción Edificio Bari II | 30-05-2018 | Finalizado | Nueva Obra | 5.076 | Actualmente nos encontramos realizando obras exteriores complementarias que no estaban incorporadas en el proyecto. |
